Die einst eigenständige Gemeinde Darmsheim ist heute ein Teilort der Stadt Sindelfingen und liegt etwa 4,5 Kilometer südwestlich der Kernstadt. Mit einer Fläche von 780 Hektar und einer Bevölkerung von ca. 4.400 Menschen (Stand 2024) ist Darmsheim der kleinere der beiden Teilorte. Aufgrund der noch eher dörflich geprägten Struktur und der Lage Darmsheims am südwestlichen Rand im Übergang zur Gäulandschaft sind die zukünftigen Herausforderungen und Entwicklungen nicht mit der Kernstadt und dem größeren Teilort Maichingen gleichzusetzen. Als Grundlage für die städtebaulichen, aber auch freiraumplanerischen und verkehrlichen Entwicklungen für die nächsten 15-10 Jahre soll das Ortsentwicklungskonzept dienen.

Über einen Zeitraum von ca. zweieinhalb Jahren ist für Darmsheim ein Ortsentwicklungskonzept erarbeitet worden. Unterstützt wurde die ORplan dabei vom Amt für Stadtentwicklung und Geoinformation der Stadt Sindelfingen sowie weiteren städtischen Ämtern (Amt für Grün, Umwelt und Klima, Amt für Bildung und Betreuung).

Das Ortsentwicklungskonzept gliederte sich in drei Phasen. Die erste Phase umfasste eine ausführliche Bestandsaufnahme und Analyse der Ortschaft zu unterschiedlichen Themenbereichen von der Siedlungsentwicklung, über das Ortsbild, dem Freiraum bis hin zum Verkehr. Die Analysethemen wurden in insgesamt zehn Plänen dargestellt und das Konzept wurde insgesamt mit einem Logo versehen, „Ortsentwicklungskonzept Darmsheim – Schöne Aussichten“. Die Phase wurde mit einer Klausur des Ortschaftsrates, einer Ideenwerkstatt für die Bürgerschaft, sogenannten Schlüsselpersonengesprächen mit besonders mit dem Ort vertrauten Personen und einer Fragebogenaktion begleitet. Aus den gesammelten wichtigsten Erkenntnissen für Darmsheim wurden zum Abschluss der 1. Phase in zwei Planschichten die Schwächen/Konflikte und Stärken/Potentiale zusammengefasst.

Im August 2022 startete die Bearbeitung des 2. Bausteins – der Leitbildphase. In dieser Phase sind Ziele für verschiedene Handlungsfelder (Ortsbild/Identität, Nutzungen/Infrastruktur/Gewerbe, Landschaft/Freiraum/Freizeit, Mobilität/Verkehr und Zusammenleben/Gemeinschaft) formuliert worden. Zudem konnten erste Schwerpunktbereiche im Siedlungsgefüge Darmsheims für die Konzeptentwicklung identifiziert werden. Die benannten Ziele der Handlungsfelder wurden in den räumlichen Schwerpunktbereichen aber auch auf dem gesamten Gemarkungsbereich bei den Themen Grün/Freiraum und Mobilität angewandt. In einer Leitbildwerkstatt und über eine Onlineabstimmung wurden die Bürger*innen Darmsheims an der Priorisierung und der Gewichtung der Ziele und den räumlichen Schwerpunktbereichen beteiligt. Als Abschluss der Phase 2 ist das „Leitbild“ für die Ortsentwicklung Darmsheims aus den formulierten Zielen hervorgegangen. Das Leitbild diente als Grundlage für den in Phase 3 entwickelten Rahmenplan.

Der Rahmenplan für den Teilort Darmsheim stellt die Grundlage für die zukünftigen Entwicklungen in der Stadtplanung dar. Aus den räumlichen Schwerpunktbereichen konnten in Abstimmung mit der Stadtverwaltung und dem Ortschaftsrat die zwölf wichtigsten Projekte herauskristallisiert werden, die ebenfalls im Rahmenplan verortet und beschrieben sind.

Diese zwölf Maßnahmen bzw. Projekte wurden zum Schluss noch zeitlich priorisiert, da sie nicht alle gleichzeitig bearbeitet werden können.

Das Ortsentwicklungskonzept Darmsheim mit den beschriebenen Phasen und erstellen Plänen und formulierten Handlungsfeldern, Zielen und Projekten ist in einem Abschlussbericht zusammengefasst.

Auftraggeber Stadt Sindelfingen, Amt für Stadtentwicklung und Geoinformation
Aufgabe Ortsentwicklungskonzept für den Sindelfinger Teilort Darmsheim, einschließlich Begleitung von Bürgerbeteiligungsprozessen (u. A. Werkstätten, Befragungen)
Jahr 2022-2024