Laufende Verfahren
KONZEPTVERGABEVERFAHREN QUARTIER KLOSTERÖSCHLE
Bewerberphase, Informationen zum Verfahren
Die Stadt Markdorf, im Bodenseekreis gelegen, führt ein Konzeptvergabeverfahren durch, um geeignete Partner zur Realisierung eines neuen urbanen Gebiets auf den bisher landwirtschaftlich genutzten Flächen des neuen Quartiers „Klosteröschle“ zu finden.
Die ca. 3,5 ha große Fläche des Quartiers schafft im Zusammenhang mit der südlich angrenzenden gewerblichen Baufläche „Oberfischbach-Ost“ eine städtebauliche Entwicklung als neuer, östlicher Ortseingang der Stadt Markdorf.
2024 wurde eine städtebauliche Konkurrenz durchgeführt. Der Entwurf von Thomas Schüler Architekten und Stadtplaner aus Düsseldorf wurde zum Rahmenplan weiterentwickelt und dient als Grundlage für das seit 2025 laufende Bebauungsplanverfahren und das nun anstehende Konzeptvergabeverfahren.
Die städtebauliche Planung schafft insgesamt ein neues, gemischt genutztes, urbanes Gebiet. Durch eine verdichtete Neubebauung werden Flächenpotenziale für den Wohnungsbau und diesen ergänzende gewerbliche Nutzungen geschaffen. Die sechs Baufelder selbst bieten überschaubare Nachbarschaften mit grünen Innenhöfen oder einem reizvollen Landschaftsbezug in Richtung einer Streuobstwiese nach Osten. Die Größen der Baufelder variieren zwischen 1.350 m2 (Baufeld 6) und 3.720 m2 (Baufeld 4).
Eine Bewerbung ist für ein Baufeld oder mehrere (auch das ganze Quartier) möglich. Informationen zur Bewerbung und zum Verfahren finden Sie nebenstehend.
Es ist vorgesehen, je Baufeld 3 bis 5 Teilnehmer für das Konzeptvergabeverfahren auszuwählen.
Verfahrensart: Konzeptvergabeverfahren als Investoren-Auswahlverfahren mit vorgeschaltetem Bewerbungs- und Teilnahmeverfahren (Präqualifikation)
Ausloberin: Stadtverwaltung Markdorf, Stadtbauamt / Stadtplanung, Rathausplatz 1, 88677 Markdorf, stadtbauamt@markdorf.de
Teilnehmer/Bewerber: Bietergemeinschaften aus Investor (Bauträger, Wohnungsbaugenossenschaften, Bauherrengemeinschaften, sonstige Investoren) und Architekt in verbindlicher Zusammenarbeit, das Hinzuziehen eines Landschaftsarchitekten wird empfohlen. Die Auswahl der Teilnehmer (3-5 je Baufeld) erfolgt über eine Präqualifikation anhand von vorzulegenden Referenzen.
Bewerbungsformular: Wenn Sie sich bewerben möchten, schreiben Sie bitte ein Email an wettbewerb@orplan.de. Sie erhalten dann von uns seinen entsprechenden Downloadlink.
Die Bewerbungen sind unter Beifügung der geforderten Unterlagen schriftlich bis spätestens zum 13.02.2026 um 23:59 Uhr unter wettbewerb@orplan.de einzureichen.
Betreff/Kennwort: „Klosteröschle“
Weitere Informationen, Teil A zur Auslobung: Konzeptvergabe_Teil 1 (PDF | 8,4 MB)
Rahmenplan: Thomas Schüler Architekten und Stadtplaner, Düsseldorf